Grundstück zu verkaufen in Leudelange
Ref.: W-030RYT
1.790.000 €
1255 m2
Beschreibung
Baugrundstück von 12a55ca mit freiem Blick in Leudelange
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit freiem Blick in Leudelange zum Verkauf anzubieten.
Das Grundstück besteht aus den Katasterparzellen 1431/8139 mit einer Fläche von 17ca und 1431/8144 mit einer Fläche von 12a38ca.
Dieses 12a55ca große Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines großen Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet eine seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig den Komfort eines gut gestalteten Hauses zu genießen. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Raum und Gelassenheit suchen.
Das erschlossene Grundstück befindet sich in einer HAB-1-Zone. Der derzeit gültige PAP-QE erlaubt den Bau eines Hauses mit zwei vollen Ebenen und einem zurückgesetzten oder im Dachgeschoss gelegenen Stockwerk.
Das Grundstück wird frei von jeglichen Bauverträgen angeboten. Ein Architektenvertrag kann jedoch mit dem Architekturbüro CF Architectes abgeschlossen werden. Hausmodelle (mögliche Architektur, Pläne usw.) sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Dieses Baugrundstück wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann & Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Grundstück befindet sich am Waldrand in einem der ruhigsten Wohnviertel von Leudelange.
Leudelange ist eine Ortschaft am südlichen Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Neben seinen Wohngebieten verfügt die Gemeinde über Gewerbegebiete mit Geschäften, Unternehmen und Gesellschaften.
Trotz der naturnahen Lage, verfügt Leudelange über einen eigenen Bahnhof und Infrastrukturen wie eine Grundschule, ein Maison Relais, eine Mehrzweckhalle, einen Tennisclub, ein Reitzentrum und auch einige nette Restaurants. Leudelange repräsentiert den ländlichen Charme in der Nähe der Hauptstadt und macht es zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Entfernungen:
Zentrum Luxemburg-Stadt: ±10km
Bushaltestelle: ±120m
Bahnhof Leudelange: ±2,3km
Autobahn A4: ±2,5km
Gewerbegebiet Am Bann: ±3km
Cloche d’Or/ Lycée Vauban: ±10km
Internationale Schule Luxemburg: ±8km
Krankenhaus CHL: ±8 km
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit freiem Blick in Leudelange zum Verkauf anzubieten.
Das Grundstück besteht aus den Katasterparzellen 1431/8139 mit einer Fläche von 17ca und 1431/8144 mit einer Fläche von 12a38ca.
Dieses 12a55ca große Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines großen Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet eine seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig den Komfort eines gut gestalteten Hauses zu genießen. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe, Raum und Gelassenheit suchen.
Das erschlossene Grundstück befindet sich in einer HAB-1-Zone. Der derzeit gültige PAP-QE erlaubt den Bau eines Hauses mit zwei vollen Ebenen und einem zurückgesetzten oder im Dachgeschoss gelegenen Stockwerk.
Das Grundstück wird frei von jeglichen Bauverträgen angeboten. Ein Architektenvertrag kann jedoch mit dem Architekturbüro CF Architectes abgeschlossen werden. Hausmodelle (mögliche Architektur, Pläne usw.) sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Dieses Baugrundstück wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann & Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Grundstück befindet sich am Waldrand in einem der ruhigsten Wohnviertel von Leudelange.
Leudelange ist eine Ortschaft am südlichen Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Neben seinen Wohngebieten verfügt die Gemeinde über Gewerbegebiete mit Geschäften, Unternehmen und Gesellschaften.
Trotz der naturnahen Lage, verfügt Leudelange über einen eigenen Bahnhof und Infrastrukturen wie eine Grundschule, ein Maison Relais, eine Mehrzweckhalle, einen Tennisclub, ein Reitzentrum und auch einige nette Restaurants. Leudelange repräsentiert den ländlichen Charme in der Nähe der Hauptstadt und macht es zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Entfernungen:
Zentrum Luxemburg-Stadt: ±10km
Bushaltestelle: ±120m
Bahnhof Leudelange: ±2,3km
Autobahn A4: ±2,5km
Gewerbegebiet Am Bann: ±3km
Cloche d’Or/ Lycée Vauban: ±10km
Internationale Schule Luxemburg: ±8km
Krankenhaus CHL: ±8 km
Bedingungen
- Preis 1.790.000 €
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
