Terrain d'exception 5,41 ares avec projet personnalisable – Cité Libellule

Au cœur du nouveau quartier « Cité Libellule », ce terrain à bâtir n°28 de 5,41 ares offre une belle opportunité de concrétiser un projet de vie dans un cadre harmonieux.

Proposé libre de contrat de construction, il est vendu avec un projet de plans existants, les démarches d'autorisation de bâtir restant à introduire.

Le gabarit permet la réalisation d'une maison jumelée par les garages, avec une surface brute maximale de 278 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Son orientation Est – Sud – Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce terrain, immédiatement constructible, permet d'adapter et de personnaliser le projet selon vos besoins, dans le respect du PAP et du règlement des bâtisses.

La personnalisation du projet, conforme au PAP, est incluse dans le prix de vente.

Les atouts
Projet de plans existants
Libre de construction
Personnalisation incluse dans le prix
Orientation idéale
Possibilités d'aménagement
Environnement résidentiel agréable
Proximité des commodités

Situation
Situé à Schifflange, dans un environnement résidentiel agréable, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique entre Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette.

La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Schifflange, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ainsi que les principales zones d'activités.

À proximité immédiate :

écoles et structures d'accueil
commerces et services du quotidien
axes routiers principaux facilitant les déplacements

Un emplacement idéal alliant accessibilité et confort de vie.

Contact

(+352) 26 38 34 86
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