Lux-JB-Immo präsentiert Ihnen exklusiv dieses moderne, wunderschöne Einfamilienhaus in Belvaux.

In einem ruhigen Wohnviertel von Belvaux erwartet Sie dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus, das im Jahr 2012 erbaut wurde und mit viel Liebe gepflegt ist. Auf einem Grundstück von 2,38 Ar bietet das Haus mit 145 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charme: große, hell geschnittene Räume, eine harmonische Architektur und moderne Ausstattung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Zudem sorgt die Energieklasse C/C für ein gutes Wohnklima und niedrige Nebenkosten.

Highlights:
- Gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich – perfekt für entspannte Abende voller Wärme und Geborgenheit
- Große, überdachte Terrasse mit Pizzaofen – der ideale Ort für Feiern und Feste
- Kleiner, gepflegter Garten, der zum Verweilen einlädt

Raumaufteilung:

Untergeschoss
- Doppelgarage für 2 Autos
- Waschraum
- separates WC
- direkter Zugang zum Garten

Erdgeschoss
- einladender Eingangsbereich
- praktischer Abstellraum
- offene, voll ausgestattete Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse & Garten

1. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzlicher Abstellraum

2. Obergeschoss
- 2 weitere Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, Sonnenschutz, Insektenschutzgitter und eine hochwertige Markise.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem warmen, einladenden Ambiente – ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 53 23 24 1 oder per E-Mail an info@lux-immo.lu