Immobilière Diederich freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus anbieten zu können. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.

Voller Potenzial zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Volumen, seine solide Struktur und seinen angenehmen Garten mit Bäumen im hinteren Bereich aus. Es stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder eine Person dar, die eine Immobilie nach ihrem Geschmack gestalten möchte.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer hellen Eingangshalle mit einer schönen Treppe aus Naturstein empfangen. Das durchgehende, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen freien Blick auf den Garten. Die separate Küche ist gut eingerichtet und bietet Zugang zu einer verglasten Veranda, wodurch zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Lebensraum entsteht. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei große Schlafzimmer, die alle sehr hell und gut proportioniert sind, mit Flächen von 17,30 m², 15,90 m² und 9,90 m². Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 61,30 m² bietet ein hervorragendes Ausbaupotenzial. Dank der schönen Deckenhöhe, des gut erhaltenen Dachstuhls und der soliden Struktur können sie leicht in zusätzliche Räume, eine Elternsuite oder einen Telearbeitsplatz umgewandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine feste Treppe einzubauen.

Das Untergeschoss umfasst eine große Garage (27,70 m²), einen mit einem Gaskessel ausgestatteten Heizraum, eine Waschküche, Flur, Werkstatt und einen Abstellraum. Diese Ebene ermöglicht außerdem einen direkten Zugang zum Garten.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die zum Garten hin ausgerichtete Veranda, die einen angenehmen, hellen und zu jeder Jahreszeit nutzbaren Entspannungsraum darstellt. Sie befindet sich im ersten Stock und überblickt den Garten, ohne direkten Zugang zu diesem zu bieten, aber die Installation einer Außentreppe ist durchaus denkbar. Der Garten hingegen ist derzeit vom Untergeschoss aus zugänglich und bietet eine ideale Umgebung für Kinder, zum Ausruhen oder für Grünliebhaber.

Technisch gesehen befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand. Es verfügt über eine Gaszentralheizung, Betonplatten auf allen Ebenen (einschließlich Dachboden), doppelt verglaste Fenster, Rollläden sowie ein gut gepflegtes Dach und Dachgebälk. Das Ganze bildet eine solide Grundlage für ein zukünftiges Ausbauprojekt.

Zu den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zählen insbesondere ihre gefragte Lage, ihre großzügigen Volumen, die Qualität ihrer Struktur, ihr ausbaubarer Dachboden, ihre helle Veranda und ihr angenehmer flacher Garten. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, das ein großes Potenzial für Personen bietet, die ein Interieur nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.