+++ SOUS COMPROMIS +++

Ihre Immobilienagentur, Immeck Ventes, ist stolz darauf, Ihnen exklusiv zum Verkauf anbieten zu können:

Ein Haus mit 3 Fassaden in der Gemeinde Roeser und genauer gesagt in Berchem.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m2 mit einem Keller von +/- 36m2 und steht auf einem Grundstück von 6,50 Ar.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein separates WC
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Kaminecke und einem Esszimmer mit Zugang zum Garten.
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
- Ein Abstellraum/Waschküche

Erste Etage :
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Untergeschoss:
- Ein Büro
- Ein Heizungsraum
- Ein Duschraum
- Zugang zur Vorderseite des Hauses

Außenbereiche:
- Eine Garage für zwei Autos von +/- 50m2 (mit Hochspannungsstrom).
- Ein Garten
- Eine geräumige Terrasse und eine Loggia
- Ein Zugang, der auf die Vorderseite des Hauses führt

Die Immobilie verfügt über verschiedene durchgeführte Renovierungen, wie z.B.:
- Dachisolierung auf der Innenseite
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Wärmepumpe
- "Smart-Home"-System

Die Gemeinde Roeser, bietet einen angenehmen Lebensraum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

Tel.: +352 26 360 447.
www.immeck.lu
info@immeck.lu