Haus mit 3 Zimmern zu verkaufen in Bettendorf
Ref.: LOT A NEW
824.000 €
131 m2
3
3
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus, das sich in Bettendorf, Luxemburg, angeboten von FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA, befindet.
Immobiliendetails:
Dieses geräumige Doppelhaus mit 131 m² Wohnfläche liegt auf einem 2,75-Ar-Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außerdem gibt es 2 Toiletten und einen Außenstellplatz für bis zu 3 Autos. Das Haus wurde mit Sorgfalt gebaut und bietet eine offene, ausgestattete Küche, ideal für gesellige Kochmomente, sowie eine praktische Waschküche für Ihren Alltag. Eine wunderschöne 14,4 m² große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage im Freien zu genießen. Das Haus ist zudem mit einer Wärmepumpe-Heizung ausgestattet, die eine Energieeffizienz der Klasse B gewährleistet.
Ausstattung in der Nähe:
Das Viertel Bettendorf bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit Schulen, mehreren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie verschiedenen Parks und Freizeitanlagen für Familien. In der Nähe finden Sie auch Gesundheitseinrichtungen und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, um verbunden mit dem Stadtleben zu bleiben und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Termin, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.
LOS A: Einfamilienhaus auf einem 2,75-Ar-Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m², bestehend aus:
Erdgeschoss:
- Carport für 2 Autos
- Terrasse von 14,40 m²
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Küche
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Technikraum
- Gäste-WC
1. Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Preis LOS A: 874.000 € (+ Mehrwertsteuer 17% - für Investitionen)
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Daniel Vaz
Immobilienberater
-------------------------------------------
T: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
-------------------------------------------
daniel.vaz@fischbach.lu
-------------------------------------------
(lux, fr, de, en, pt)
Die ausgezeichnete Lage sowie die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung gewährleisten jedem Investor eine sichere Kapitalbindung, eine angemessene Rendite und einen gehobenen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.
FISCHBACH Realtors & Developers bietet ausgewählte Objekte an, um die Bedürfnisse unserer Kunden bestmöglich zu erfüllen.
Immobiliendetails:
Dieses geräumige Doppelhaus mit 131 m² Wohnfläche liegt auf einem 2,75-Ar-Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außerdem gibt es 2 Toiletten und einen Außenstellplatz für bis zu 3 Autos. Das Haus wurde mit Sorgfalt gebaut und bietet eine offene, ausgestattete Küche, ideal für gesellige Kochmomente, sowie eine praktische Waschküche für Ihren Alltag. Eine wunderschöne 14,4 m² große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage im Freien zu genießen. Das Haus ist zudem mit einer Wärmepumpe-Heizung ausgestattet, die eine Energieeffizienz der Klasse B gewährleistet.
Ausstattung in der Nähe:
Das Viertel Bettendorf bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit Schulen, mehreren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie verschiedenen Parks und Freizeitanlagen für Familien. In der Nähe finden Sie auch Gesundheitseinrichtungen und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, um verbunden mit dem Stadtleben zu bleiben und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie einen Termin, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.
LOS A: Einfamilienhaus auf einem 2,75-Ar-Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m², bestehend aus:
Erdgeschoss:
- Carport für 2 Autos
- Terrasse von 14,40 m²
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Küche
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Technikraum
- Gäste-WC
1. Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Preis LOS A: 874.000 € (+ Mehrwertsteuer 17% - für Investitionen)
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Daniel Vaz
Immobilienberater
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T: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
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daniel.vaz@fischbach.lu
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(lux, fr, de, en, pt)
Die ausgezeichnete Lage sowie die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung gewährleisten jedem Investor eine sichere Kapitalbindung, eine angemessene Rendite und einen gehobenen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.
FISCHBACH Realtors & Developers bietet ausgewählte Objekte an, um die Bedürfnisse unserer Kunden bestmöglich zu erfüllen.
Bedingungen
- Preis 824.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Alarm Ja
- Gegensprechanlage Ja
- Baujahr 1000
Innenbereich
- separate Küche Ja
- Waschküche Ja
- Badezimmer 1
- Gebäudeanschluss Glasfaser
- Gebäudeverkabelung Glasfaser
Außenbereich
- Fläche 1.31 Ar
- Außenparkplatz 2
- Garten Ja
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 14.4 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung B
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja
Haus zu verkaufen
Leben in Bettendorf bietet eine ruhige Lebensweise, eine grüne natürliche Umgebung und eine praktische Nähe zu den Dienstleistungen.
Die Hauptvorteile sind die umliegende Natur, das ruhige Dorfleben und die ideale Lage im Tal. Natur un...
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