Haus mit 3 Zimmern zu verkaufen in Esch-sur-Alzette
Ref.: 1777971
985.000 €
148.48 m2
3
3
Beschreibung
Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes bietet Ihnen in Co-Exklusivität zum Verkauf an:
Ein neues Haus (02) von +/- 148,48 m2, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Untergeschoss:
- Eine geschlossene Box mit privatem Zugang
- ein Keller
Im Erdgeschoss:
- Privatgärten (+/- 73 m2)
- Eine große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ein separates WC
- Eine offene Küche
- Ein großes Wohnzimmer
Im ersten Stock:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Terrasse von 6.41 m2
Im zweiten Stock:
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse von +/- 5 m2
Neues Projekt "Résidences Benelux " bestehend aus 5 Häusern und 6 Wohnungen in zwei Gebäuden in Esch-Sur-Alzette, in der Rue de Belvaux.
Dieses Projekt bietet Ihnen ein urbanes und angenehmes Lebensumfeld, nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle und 7 Minuten zu Fuß vom Lycée Hubert Clément entfernt. Aufgrund der idealen Lage dieses Projekts sind alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Banken, Schulen, Krankenhaus usw.).
Das Gebäude wurde nach den Regeln der Kunst gebaut und bietet Wohnungen und Häuser von hohem Standard, insbesondere dank seines niedrigen Energieverbrauchs, der der Energieeffizienzklasse "A" und der Wärmedämmklasse "A" des Energiepasses entspricht.
Aufgrund ihrer Lage, ihrer Bauweise, ihres architektonischen Konzepts, ihrer sorgfältigen Verarbeitung und ihrer hervorragenden Wärmedämmung garantiert sie jedem Käufer, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, eine Stabilität des investierten Kapitals und eine sichere optimale Rendite.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Innenparkplätze zu erwerben.
Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Pläne und Lastenheft sind auf Anfrage erhältlich.
Bei der Wahl der privaten Ausstattungen sind zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten möglich.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns:
Tel.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Ein neues Haus (02) von +/- 148,48 m2, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Untergeschoss:
- Eine geschlossene Box mit privatem Zugang
- ein Keller
Im Erdgeschoss:
- Privatgärten (+/- 73 m2)
- Eine große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Ein separates WC
- Eine offene Küche
- Ein großes Wohnzimmer
Im ersten Stock:
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Terrasse von 6.41 m2
Im zweiten Stock:
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse von +/- 5 m2
Neues Projekt "Résidences Benelux " bestehend aus 5 Häusern und 6 Wohnungen in zwei Gebäuden in Esch-Sur-Alzette, in der Rue de Belvaux.
Dieses Projekt bietet Ihnen ein urbanes und angenehmes Lebensumfeld, nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle und 7 Minuten zu Fuß vom Lycée Hubert Clément entfernt. Aufgrund der idealen Lage dieses Projekts sind alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Banken, Schulen, Krankenhaus usw.).
Das Gebäude wurde nach den Regeln der Kunst gebaut und bietet Wohnungen und Häuser von hohem Standard, insbesondere dank seines niedrigen Energieverbrauchs, der der Energieeffizienzklasse "A" und der Wärmedämmklasse "A" des Energiepasses entspricht.
Aufgrund ihrer Lage, ihrer Bauweise, ihres architektonischen Konzepts, ihrer sorgfältigen Verarbeitung und ihrer hervorragenden Wärmedämmung garantiert sie jedem Käufer, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, eine Stabilität des investierten Kapitals und eine sichere optimale Rendite.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Innenparkplätze zu erwerben.
Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Pläne und Lastenheft sind auf Anfrage erhältlich.
Bei der Wahl der privaten Ausstattungen sind zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten möglich.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns:
Tel.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Bedingungen
- Preis 985.000 €
- Verfügbarkeit Frei
Stand
- Baujahr 2020
Innenbereich
- Separates WC Ja
- Einbauküche Ja
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Badezimmer 3
- Keller Ja
- Flur Ja
Außenbereich
- Garage 1
- Garten Ja
- Terrasse Ja
- Fläche 1.73 Ar
- Gartenfläche 73 m2
- Terrassenfläche 11 m2
Energieklasse
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Energieklasse (DPE) B
- Wärmedämmung B
Gemeinde
Ortschaft
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