Situiert im Zentrum von Esch/Alzette überzeugt dieses charmante Reihenhaus durch seinen authentischen Charakter und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und einer Gesamtfläche von 266 m² bietet die Immobilie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², das harmonisch in eine voll ausgestattete Küche sowie ein schönes Esszimmer übergeht und so einen einladenden Bereich für gesellige Momente schafft. Ein geräumiger Flur sorgt für eine angenehme Erschließung dieser Ebene.

In den oberen Etagen befinden sich jeweils zwei helle Schlafzimmer mit Flächen von ca. 14 m² und 25 m², ein Badezimmer im ersten Stockwerk und eine separate Toilette im zweiten Stockwerk sowie ein Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet und eine ausgewogene Raumaufteilung gewährleistet.

Ein ausbaufähiger Dachboden von etwa 50 m² eröffnet zusätzliches Gestaltungspotenzial und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen grossen Garten sowie einen Lager- bzw. Abstellraum mit ca. 30 m².

Für den Wohnkomfort sorgen elektrische Heizkörper, Holzböden, Fliesen- und Vinylbeläge. Das Schieferdach sowie die PVC-Fenster mit Doppelverglasung tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.

Der Verkaufspreis beträgt 795.000 €.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit viel Charme in zentraler Lage von Esch/Alzette zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und zum Lycée.