Haus mit 3 Zimmern zu verkaufen in Grosbous
Ref.: Lot 04 (Letzebuergerstr.) SD
908.000 €
115 m2
3
Nebenkosten
250 €/Monat
Beschreibung
+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous
LOT 04: Maison de coins sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie
Comble :
grenier/local technique
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
___
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous.
Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu
_____
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie
Comble :
grenier/local technique
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
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Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu
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Bedingungen
- Preis 908.000 €
- Monatliche Nebenkosten 250 €
- Wohnsteuer 1 €
- Grundsteuer 1 €
- Verfügbarkeit Frei
Stand
- Gegensprechanlage Ja
- Behindertengerechter Zugang Ja
- Baujahr 2025
Innenbereich
- Badezimmer 1
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
- Dachboden Ja
- Gebäudeanschluss Glasfaser
- Gebäudeverkabelung Glasfaser
Außenbereich
- Garage 1
- Außenparkplatz 2
- Garten Ja
- Gartenfläche 315 m2
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 17.08 m2
- Fläche 2.03 Ar
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung B
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja






Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne

MorgenAbend
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