Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Grosbous
Ref.: Lot 02 (Letzebuergerstr.) SD
1.149.000 €
190 m2
5
Nebenkosten
250 €/Monat
Beschreibung
+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous
LOT 02: Maison en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain
- salle de douche
- WC séparé
Comble aménageables de 57m2
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
___
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous:
Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu
_____
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé
Au 1er étage :
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain
- salle de douche
- WC séparé
Comble aménageables de 57m2
NZEB (Nearly Zero Energy Building)
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Donato Settanni
Conseiller en Immobilier
GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
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Bedingungen
- Preis 1.149.000 €
- Monatliche Nebenkosten 250 €
- Wohnsteuer 1 €
- Grundsteuer 1 €
- Verfügbarkeit Frei
Stand
- Behindertengerechter Zugang Ja
- Baujahr 2025
Innenbereich
- Badezimmer 1
- Separate Dusche Ja
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
- Gebäudeanschluss Glasfaser
- Gebäudeverkabelung Glasfaser
Außenbereich
- Garage 2
- Außenparkplatz 2
- Garten Ja
- Gartenfläche 306 m2
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 19.22 m2
- Fläche 3.30 Ar
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A+
- Treibhausgase (GES/CO2) A+
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja






Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne

MorgenAbend
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