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Doppelhaus mit 3 Zimmern zu verkaufen in Hellange

Ref.: LOT 35 VAZ

1.158.000 €

235 m²

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Beschreibung

Einfamilienhaus - 1.158.000 € - Hellange
HELLANGE, Neubau Häuser "Iwwert der Sauerwiss"

LOT 35: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 4.49ares mit einer Wohnfläche von +/- 132m2 und einer Gesamtfläche von +/-235m2 bestehend aus:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Küche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur 17,08m2 großen Terrasse und zum Garten
- separates WC
- Garage für zwei Autos
- 1 Stellplatz im Freien
- Abstellraum

1. Stock:

- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- separates WC
- Schlafhalle

Dachgeschoss:

- Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
- Technikraum

Preis LOT 35 bei 1.208.000,- €.
(MwSt. 17% - für Investitionen)

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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Bedingungen

Preis 1.158.000 €
Wohnsteuer 50 €
Grundsteuer 50 €
Verfügbarkeit Zu vereinbaren

Stand

Alarm Ja
Gegensprechanlage Ja
Baujahr 2026

Innenbereich

Waschküche Ja
Badezimmer 1
Gebäudeanschluss Glasfaser
Gebäudeverkabelung Glasfaser

Außenbereich

Fläche 2.35 Ar
Garage 1
Terrasse Ja
Terrassenfläche 17.1 m²

Energieklasse

Energieklasse (DPE) A
Wärmedämmung B
Treibhausgase (GES/CO2) A
Dreifachverglasung Ja
Fußbodenheizung Ja
Wärmepumpe Ja

Siedlung zu verkaufen

Neubau von Häusern "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange

Lage

Hellange ist Teil der hübschen Gemeinde Frisange, zu der auch Aspelt gehört. Die Siedlung "Iwwert der Sauerwiss" befindet sich zwischen dem "Wisestrooss" und der...