Villa mit 5 Zimmern zu verkaufen in Mersch
Ref.: 84469680
2.678.000 €
446 m2
5
Beschreibung
Villa exceptionnelle à la façade discrète construite sur un terrain joliment arboré et clôturé à l’abri des regards, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités mais dans un quartier calme et tranquille.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Bedingungen
- Preis 2.678.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Alarm Ja
- Gegensprechanlage Ja
- Baujahr 1985
Innenbereich
- Einbauküche Ja
- Esszimmer Ja
- Waschküche Ja
- Badezimmer 1
- Keller Ja
- Elektrische Rollläden Ja
- Flur Ja
Außenbereich
- Balkon Ja
- Balkonfläche 10 m2
- Garage 2
- Garten Ja
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 13 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) F
- Wärmedämmung G
- Doppelverglasung Ja
- Ölheizung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.