SOUS COMPROMIS


B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse construite en 1850 et érigée sur un terrain de 7.06 ares.

Cette maison vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir

La maison offre une surface habitable de 191.73 m2 sur une surface totale de 439 m2. Une terrasse de 50 m2 et un grand jardin complète cette maison de charme.

Composition :

Sous-Sol isolé :
- Hall
- 2 caves de 14 et 9 m2
- Local technique

RDC :
- Hall d'entrée
- Salon séjour avec parquet massif de 30 m2
- Pièce de 13.5 m2 pouvant être utilisée comme chambre ou bureau
- Annexe de la cuisine de 15 m2
- Cuisine équipée de 14 m2
- Accès vers une chambre de 12 m2
- Accès vers une grande annexe à aménager de 74 m2
- Débarras
- Couloir d'accès au garage
- Garage de 40 m2 avec annexe de 10 m2

1er étage :
- Hall de nuit
- 4 chambres de 13.51 - 14.88 - 15.75 et 16.8 m2
- Salle de douche avec WC

Dernier étage :
- Grenier isolé et aménageable de 81 m2

Informations complémentaires :
Dans le PAP QE [MIX-u] sont admises les affectations suivantes:
• les maisons uni-, bi- ou plurifamiliales à 6 unités de logement par construction principale au maximum;
• les activités artisanales et de commerce, avec une surface de vente limitée à 800 m2 par immeuble bâti;
• les activités de loisirs et services administratifs ou professionnels, dont la surface utile est limitée à 800 m2 par immeuble bâti;
• les hôtels, restaurants et débits à boissons;
• les crèches et autres structures d’accueil pour enfants, selon les prescriptions de l’Art. 18;
• les constructions et les établissements d’intérêt général.


Cette maison traditionnelle et robuste offrira à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie agréable avec de nombreuses chambres et un grand potentiel d'aménagement.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.