L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 6), d’une surface habitable de +/- 108 m2 (surface totale : +/- 204 m2) sur un terrain de 3 a 93 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (28,01 m2), 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. Au fond du garage se trouvent les raccordements pour la machine à laver et/ou le sèche-linge, ainsi qu’une seconde porte donnant sur le jardin.
L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (10,56 m2) qui desserve :
- un WC séparé avec fenêtre (1,75 m2),
- un séjour/cuisine (41,17 m2) avec débarras (2,93 m2) et des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (14,48 m2) avec jardin attenant.
L’escalier donne accès au 1er étage, desservant :
- un hall de nuit (6,77 m2),
- une salle de douche dotée d’une fenêtre (5,97 m2) comprenant une douche, une double vasque et un WC suspendu,
- une suite parentale (16,85 m2),
- une 2ième chambre à coucher (11,54 m2),
- une 3ième chambre à coucher (10,91 m2).
L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant :
- un local technique (7,41 m2) avec possibilité d’aménager les combles (46,25 m2).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 833.050.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.