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Immo Losch bietet Ihnen dieses Projekt eines Doppelhauses, ideal gelegen in einer ruhigen Straße (Rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, einer Gemeinde, die wegen ihrer grünen Umgebung und ihrer dörflichen Atmosphäre beliebt ist, aber dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette liegt.

Beschreibung des Hauses :
Bruttogeschossfläche: 188 m².
Bebaute Fläche: 137 m².
Anordnung auf 3 Ebenen

Einrichtung:
Erdgeschoss :
Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus.
Eingangshalle
Technischer Raum und Waschküche
Offene Küche mit hellem Wohnzimmer
Separates WC
Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südost-Ausrichtung).
1. Stock:
Halle
4 Schlafzimmer (12.5 m², 12.73 m², 13.10 m², 13.6 m²).
Duschraum
2. Stock:
Mastersuite mit Duschraum
Zugang zu einer Terrasse/Balkon von 30 m².
Außenbereiche:
Kleiner privater Garten
Zusätzliche Parkplätze vor der Garage

Technische Merkmale :
Energieeffizienzklasse: A/A
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Dreifach verglaste Fenster
KLIMAANLAGE mit doppeltem Luftstrom
Vorinstallation für Solar- oder Photovoltaikpaneele

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einige der Innen- und Außeneinrichtungen anzupassen, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können.

Ein idealer Standort
Reckange-sur-Mess umfasst mehrere Dörfer und hat es geschafft, seine ländliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln. Die Gemeinde liegt etwa 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen angenehmen Lebensraum, umgeben von Natur, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Gewerbegebieten wie Ehlange und Wickrange, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik gewährleistet wird.

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Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu