****sous compromis***

SONNTAG IMMOBILIEN vous propose en vente cette magnifique maison-villa avec style architectural unique situé à Reuler (Clervaux)

Cette maison s'étend sur une surface totale de 323 m2 et habitable de 223 m2 répartie sur plusieurs étages
Descriptif:

Hall d'entre en cathédrale répartissant comme suit
au rdch : Hall d'entrée avec coin vestiaire, , une chambre à coucher servant actuellement de bureau, une buanderie avec raccord pour machine à laver

au rdj: une grande cuisine équipée séparée donnant accès vers la terrasse et le jardin
un grand séjour lumineux avec coin repas et coin living équipée d'un feu ouvert le tout donnant à nouveau sur la terrasse et le jardin offrant une somptueuse vue sur la nature
deux chambres à coucher avec armoire sur mesure et une salle de douche situé au centre deux chambres donnant également un accès dans le jardin, un Wc séparé

Au 1er étage/ une suite parentale de 30 m2 avec une vue imprenable et une belle luminosité
un Wc séparé
une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo; une douche et un meuble avec vasque offrant beaucoup de rangement
une chambre d'amis équipée d'un dressing
une loggia pouvant servir de coin repos/bibliothèque ou bureau
supplémentaire
Au sous-sol: une chaufferie, garage pour deux voitures et une cave de rangement ou cave à vin idéalement tempérée

Extérieur: un grand jardin bien entretenu avec maisonnette offrant du rangement pour tous les ustensiles de jardin, une terrasse avec pergola avec magnifique et tranquillité
devant la maison deux garages supplémentaires, plusieurs emplacements

Cette magnifique maison est situé au calme dans une rue sans trafic avec une vue imprenable sur la nature , le forêts de Clervaux

Pour tous renseignements veuillez contacter:
Sonntag Immobilien
Tel: 26 66 54 88/ 661 648 266
email: jms@sonnimmo.lu