🏡 Reihenhaus in Rodange zu verkaufen

AA IMMO präsentiert Ihnen zum Verkauf diese Doppelhaushälfte in idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Rodange.

Auf einem Grundstück von 4 Ar 47 errichtet, bietet dieses geräumige Gebäude 127 m² Wohnfläche und fast 168 m² Nutzfläche (ohne Terrassen und Garten), ergänzt durch einen geräumigen Keller von 74 m² und einen Werkstatt-/Garagenbereich von 93 m², der Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Anordnung der Räumlichkeiten :

- Erdgeschoss :
Eine überdachte und gesicherte Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen Empfangsbereich, der zu einem hellen Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche führt.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem Badezimmer und einem separaten WC.
Direkter Zugang zum Untergeschoss.

- Stockwerk :

Eine geräumige Landung verteilt ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich.

Über eine Treppe gelangt man auf den ausbaufähigen Dachboden.

- Untergeschoss :

Mehrere Keller und Stauräume, eine Waschküche, eine Dusche, ein WC sowie direkter Zugang zum Garten, den Terrassen und der Garage.

Zusätzliche Informationen:

- Gasheizung
- Bewohnbare Fläche: 127 m².
- Gesamtfläche: 317 m².
- Ausrichtung: Nord-Ost
- Freie Sicht
- Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten

Unsere Expertenmeinung :

Dieses Haus bietet ein sehr schönes Entwicklungspotenzial. Die Garage kann erhöht werden, um eine Wohnung oder ein Studio zu schaffen, und auf jeder Ebene kann ein Badezimmer/Toilette eingerichtet werden.

📍 Sofort zu besichtigen!

Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu planen, wenden Sie sich bitte an :
📞 Yannick: +352 661 260 875 ✉️ contact@aaimmo.lu