Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Rumelange
Ref.: 86914223
799.000 €
230 m2
5
5
Beschreibung
L’agence Property Invest City vous propose à la vente :
Située en plein centre de Rumelange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère datant de 1767 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est implantée sur un terrain de 2a35ca.
Elle offre une surface habitable de ± 230 m² pour une surface brute totale de ± 250 m², et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 53 m² équipé d’un poêle à bois. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine ouverte de ± 16 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un bureau de ± 17 m².
Un dégagement dessert ensuite un WC séparé ainsi qu’une buanderie, complétant ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit de ± 15 m² distribue une salle de bain de ± 10 m² comprenant douche, baignoire, WC, double vasque et fenêtre. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de ± 19 m² chacune, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de ± 13 m², d’un dressing de ± 7 m² et d’une salle de douche privative de ± 5 m² (douche, WC, lavabo et fenêtre).
La suite parentale bénéficie en outre d’un accès direct à une terrasse privative de ± 18 m².
Au 2ème et dernier étage, un espace ouvert de ± 27 m² dessert une salle de douche de ± 5 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu’un local technique de ± 2 m².
Cet étage se prête parfaitement à une utilisation indépendante : espace pour adolescent, invités ou salle de loisirs.
Au sous-sol, une cave à vin de ± 11 m² vient compléter les espaces intérieurs.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse de ± 19 m², d’un débarras de ± 4 m² ainsi que d’un jardin de ± 47 m².
Ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une maison alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.
Informations complémentaires :
- Rénovation complète en 2015
- Châssis PVC avec triple vitrage
- Toiture en ardoises naturelles
- Chauffage au gaz
- Terrasse et jardin
- Cave à vin
Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Tél : +352 661 660 968
Située en plein centre de Rumelange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère datant de 1767 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est implantée sur un terrain de 2a35ca.
Elle offre une surface habitable de ± 230 m² pour une surface brute totale de ± 250 m², et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 53 m² équipé d’un poêle à bois. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine ouverte de ± 16 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un bureau de ± 17 m².
Un dégagement dessert ensuite un WC séparé ainsi qu’une buanderie, complétant ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit de ± 15 m² distribue une salle de bain de ± 10 m² comprenant douche, baignoire, WC, double vasque et fenêtre. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de ± 19 m² chacune, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de ± 13 m², d’un dressing de ± 7 m² et d’une salle de douche privative de ± 5 m² (douche, WC, lavabo et fenêtre).
La suite parentale bénéficie en outre d’un accès direct à une terrasse privative de ± 18 m².
Au 2ème et dernier étage, un espace ouvert de ± 27 m² dessert une salle de douche de ± 5 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu’un local technique de ± 2 m².
Cet étage se prête parfaitement à une utilisation indépendante : espace pour adolescent, invités ou salle de loisirs.
Au sous-sol, une cave à vin de ± 11 m² vient compléter les espaces intérieurs.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse de ± 19 m², d’un débarras de ± 4 m² ainsi que d’un jardin de ± 47 m².
Ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une maison alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.
Informations complémentaires :
- Rénovation complète en 2015
- Châssis PVC avec triple vitrage
- Toiture en ardoises naturelles
- Chauffage au gaz
- Terrasse et jardin
- Cave à vin
Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Tél : +352 661 660 968
Bedingungen
- Preis 799.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Baujahr 1767
Innenbereich
- Separate Dusche Ja
- Einbauküche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
Außenbereich
- Garten Ja
- Gartenfläche 50 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) E
- Wärmedämmung E
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
