G&V Immobilière vous propose cette maison exclusive faisant partie d'un nouveau projet de 4 maisons bi-familiales avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme.
Cette nouvelle construction sera réalisée dans la cité Pescher à Strassen, présentant une situation calme, plaisante et, en même temps, offrant les services de proximité nécessaires au confort de vie : écoles, commerces, banques, espaces de restauration et un espace de relaxation au centre aquatique: "Les Thermes".

La maison numéro 1 a une surface totale utile de 158,75 m2, répartis sur deux étages.
Cette maison dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bel espace ouvert cuisine-salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 25,5 m2, un garage et un emplacement extérieur pour voiture.
Un jardin de 264 m2 complète le bien immobilier.
La construction de cette maison respectera toutes les dispositions administratives liées au respect de l'environnement avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une ventilation à double flux, de panneaux thermiques sur le toit, de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, etc.
Livraison prévue : été 2025
Prix : 2.411.809.- Euros (TVA 3% incluse sous réserve de l'accord de l'Enregistrement)
Prix fixe non soumis à l'indexation

Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur

Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu