In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 25) mit einer Gesamtfläche von 190,74m² wird auf einem Grundstück von 4,04 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 47,79m² übergeht, das Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage für 1 Auto, einen Außenstellplatz und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf der obersten Etage befinden sich ein 8,41m² großer Dachboden und ein 24,56m² großer Technikraum/Waschküche, der über einen 1,75m² großen Treppenabsatz erreichbar ist.

Technische Aspekte:
Die Rahmen sind aus weißem PVC mit dreifach verglasten Fenstern.
Elektrische Rollläden für die Schlafzimmer.
Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände.
Mit Gas betriebener Brennwertkessel. (Fußbodenheizung).
Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Wärmepumpe.
Paneele für photovoltaische Energie.
Fliesen 40,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivparkett mit 15 mm Dicke für die Schlafzimmer und den Ankleideraum.

Verkaufspreis: 990.667 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
- Prämien der Umweltverwaltung für Photovoltaikanlagen NICHT abgezogen.