1/ Maison avec grange/garage à rénover et terrain vierge au centre de Waldbredimus

Le bâtiment a été construit au environ de 1900 sur un terrain de 4,36 ares. Il se compose de la maison principale d'environ 200 m2 habitable (environ 280 m2 surface totale) avec une grange/garage attenant. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un salon, une grande salle à manger et une cuisine. Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le grenier n'est pas aménagé. Sous la maison, il y a une grande cave. La grange est accessible par la cuisine par l'extérieur et le garage ou par la grande porte à l'avant. On y trouve beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux. La terrasse (coté sud est accessible par la cuisine. Devant la maison, il y a beaucoup d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules.

2/ Un terrain vierge d'une surface similaire 4,34ares libre de construction est inclus dans le prix de vente

Les deux parcelles sont en secteur protégé de type « environnement construit » (souvent marqué « C » dans les PAG au Luxembourg) désigne une zone urbaine ou rurale caractérisée par un bâti historique ou architectural à préserver. Ces secteurs imposent des servitudes de sauvegarde, obligeant les nouvelles constructions et rénovations à respecter le style, les matériaux, le gabarit et l'implantation du tissu existant.

En bref, plusieurs possibilités s'offrent à vous:

1/ Combiner les deux terrains et faire une habitation individuelle
2/ Utiliser séparément les deux terrains et faire deux maisons d'habitation jumelée
3/ Rénover la maison existante sur le terrain existant et garder le terrain vierge libre pour d'autres envies ultérieures

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de nous contacter au

Erika au +352 691 791 301