Immo Weiss präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Wolwelingen, in der Gemeinde Rambrouch, mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Tal. Die ruhige Umgebung und die idyllische Aussicht machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 6,73 Ar und überzeugt durch Helligkeit, durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Die Gesamtfläche beträgt 288 m², davon 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gepflegte Etagen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie zur separaten, voll ausgestatteten Küche gelangen – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf einen abgetrennten Arbeitsbereich legen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bietet viel Platz für entspannte Stunden und gewährt direkten Zugang zu einer großen Veranda, von der aus Sie den weiten Blick ins Tal genießen können. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer und ein erstes Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer – beide mit Zugang zu einem eigenen Balkon – sowie ein modernes Duschbad. Ein gut gestalteter Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch.

Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Mehrere Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Gartenhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Technisch ist das Haus ausgestattet mit einer Ölheizung, Heizkörpern, Betondecken, einem Ziegeldach und Holzfenstern mit Doppelverglasung – für Wohnkomfort und Energieeffizienz ist gesorgt.

Diese Immobilie wird zum Preis von 885.000 € angeboten und ist sofort verfügbar.