Lotissement Sandweiler
– Letzte verfügbare Häuser
– 25 et 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler
– 2 Häuser bereits verkauft
– Bauarbeiten laufen
– Personalisierung noch möglich
– Bauträger/Unternehmer: Kieffer Construction Services – luxemburgisches Familienunternehmen mit Sitz in Moutfort seit 1985

Sunset Immo freut sich, Ihnen das Lotissement Sandweiler vorzustellen – ein außergewöhnliches Wohnprojekt bestehend aus vier modernen Einfamilienhäusern, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Sandweiler, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, dem Kirchberg-Plateau und dem Flughafen Findel entfernt.

Die Lose Nr. 1 und Nr. 2 sind bereits verkauft — ein deutlicher Beweis für die Attraktivität und Qualität dieses Projekts. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und für die Käufer der beiden noch verfügbaren Lose bestehen weiterhin zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung: Oberflächen, Grundrisse, Ausstattung — Ihr Haus wird wirklich Ihres sein.

Mit moderner Architektur, traditioneller Massivbauweise und hochwertiger Ausstattung wurde dieses überschaubare Projekt konzipiert, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten — sowohl als Hauptwohnsitz als auch als solide Kapitalanlage.

Zwei letzte Lose noch verfügbar:
Los Nr. 3 – Einfamilienhaus mit 2 Fassaden
Gesamtwohnfläche: 213,8 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
– Privatgarten
– Terrasse von 29,6 m²
– Geschlossene Garage (2 Fahrzeuge)
– Keller von 59 m²
– Grundstücksfläche: 3,22 Ar

Preis: 1.531.000 € inkl. MwSt. 3%
(zzgl. Eintragungsgebühren – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde)

Los Nr. 4 – Einfamilienhaus mit 3 Fassaden
Gesamtwohnfläche: 233,4 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
– Privatgarten
– Terrasse von 46,2 m²
– Geschlossene Garage (2 Fahrzeuge)
– Keller von 115,5 m²
– Elternsuite
– Dachgeschoss mit zusätzlicher Terrasse von 13,4 m²
– Grundstücksfläche: 6,45 Ar

Preis: 2.213.000 € inkl. MwSt. 3%
(zzgl. Eintragungsgebühren – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde)

Ausstattung & Leistungen
* Traditionelle Massivbauweise
* Energieklasse CPE A–A
* Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
* Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
* Keller und Untergeschoss
* Projekt trotz Baubeginn noch weitgehend personalisierbar
* Professionelle Begleitung während der gesamten Bauphase

Lage
* Luxemburg-Stadt: ±8 km
* Flughafen Findel: ±6 km
* Direkter Zugang zum Kirchberg-Plateau
* Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Kinderkrippen, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
* Ruhige Sackgasse, naturnahes und grünes Umfeld

Für weitere Informationen, zur Einsichtnahme der Pläne, zur Klärung der Verfügbarkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie mit Freude durch dieses schöne Projekt.