Espace Immo vous présente ce bien rare à la vente. situé en plein coeur de Belair, à l'entrée de l'avenue Gaston Diderich, Vous bénéficierez d'une localisation parfaite.

Situé au 1er étage de la résidence et d'une surface de 115m2, l'appartement est distribué comme suit :

- un hall d'entrée
- une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse d'environ 10m2 exposée au sud, sans vis à vis.
- un très bel espace salon séjour d'une surface de 35m2 avec accès à la terrasse.
- deux belles chambres à coucher de 15 et 21 m2
- un WC séparé
- une salle de bain avec vasque / WC / Bidet et Baignoire.

Au sous sol :
Un emplacement intérieur (65.000€) est également proposé à la vente. actuellement loué au prix de 220€ / mois. Reprise de contrat possible.
une cave

A propos de l'appartement :
Appartement lumineux.
Volant roulant électriques.
triple vitrage.
Carrelage et parquet au sol.
Chauffage au gaz par radiateurs.
Possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
L'appartement peut accueillir une profession libérale ou des bureaux. (règlement copropriété)
Aucun travaux à prévoir.

A propos de la résidence :
Construite en 1977
CPE : E /F
Copropriété de 14 Lots.
Travaux de renovations deja votés et finalisés (PV d'assemblées disponibles sur demande)

A propos de la localisation :
Bus au pied de l'immeuble
Tramway : 600m à pied - arrêt étoile .
Commerces / Restaurants / médecin à proximité : 50 m à pied
Centre ville de Luxembourg - Hamilius : 600m à pied