Maison de ville rénovée avec soin à vendre à Luxembourg-Merl

Cette belle maison de ville, libre d’occupation et parfaitement entretenue, se situe à Luxembourg-Merl, à deux pas du campus scolaire Geesseknäppchen.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec porte sécurisée menant au garage et à l’étage

Garage avec porte automatique pour une voiture, prolongé par deux caves pouvant facilement être transformées en second garage

Chaufferie et buanderie avec accès direct au jardin entièrement clôturé, orienté sud-est

1er étage :

Séjour traversant lumineux avec bibliothèque intégrée et terrasse orientée sud-est

Cuisine individuelle de standing, signée Huber&Huber

Vestiaire et WC invités

2e étage :

Deux grandes chambres, dont une avec terrasse

Dressing aménagé (chambre d’enfant)

Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC

Dernier étage :

Troisième grande chambre

Grenier avec mezzanine, pouvant être aménagé en loft

Deuxième grenier faisant office de débarras

La maison est équipée de prestations haut de gamme :

Système d’alarme perfectionné

Climatisation

Installation photovoltaïque

Borne de recharge pour véhicule électrique

Système domotique

Fenêtres à double vitrage, partiellement anti-effraction

Aucun travaux à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement.
Un arrêt de bus et divers commerces à proximité complètent cet emplacement de choix.