Adresse du bien : 15-17 Grand Rue L-3313 Bergem

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398654

Disponibilité : À convenir

Appartement lumineux et moderne entièrement rénové d'une surface utile de 84,5 m², situé au 1er étage à l'arrière de la résidence, idéalement exposé Sud-Ouest, à Bergem

Distribution : hall /salon/cuisine/salle à manger (50 m²) - 2 chambres (13,4 m² + 12,8 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) - WC séparé (1,2 m²)
Extérieur : balcon (3 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure avec prises électriques - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelages - fenêtres PVC double-vitrage avec moustiquaires - cuisine équipée - visiophone - salle de douche récente avec douche à l'Italienne - spots encastrés - nombreux éclairages LED indirectes - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : commune appréciée de Bergem, résidence en retrait de la route principale au cœur de la nature.
Ecoles : crèches - école Pontpierre et maison relais

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 15-17 Grand Rue L-3313 Bergem

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398654

Availability: To be agreed

Bright and modern fully renovated with a usable surface area of 84.5 sqm, located on the 1st floor at the rear of the building, with an ideal southwest-facing orientation, in Bergem

Layout: entrance hall / living room / kitchen / dining area (50 sqm) - 2 bedrooms (13.4 sqm and 12.8 sqm) - shower room with WC (4 sqm) - separate WC (1.2 sqm)
Exterior: balcony (3 sqm)
Included: 1 indoor parking space with electrical outlets - 1 cellar (5 sqm)

Additional information:
Comfort: tiled floors - PVC double-glazed windows with mosquito screens - fully equipped kitchen - modern shower room with walk-in shower - recessed spotlights - numerous indirect LED lights - automatic garage door
Sanitary facilities: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, including 1 separate
Heating: gas
Environment: sought-after Bergem area, residence set back from the main road, in a natural, peaceful setting
Schools: creche - Pontpierre school and daycare center

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).