*** unter Kaufvertrag ***

Penthouse zum Verkauf in Bettange-sur-Mess!

Entdecken Sie dieses herrliche Penthouse in einer charmanten Residenz aus dem Jahr 2021, bestehend aus nur 8 Einheiten, ruhig gelegen in einer 30er-Zone. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht in einer ideal angebundenen Umgebung: Rad- und Fußwege direkt vor der Tür sowie der bekannte Reitstall „Bettener Reitstall“ nur wenige Gehminuten entfernt.

Zugang und Mobilität:Nur wenige hundert Meter vom Bahnhof Dippach-Gare entfernt, erreichen Sie den Hauptbahnhof Luxemburg in nur 15 Minuten. RGTR-Buslinien in unmittelbarer Nähe: Linie 755 (Capellen - Leudelange) und Linie 750 (Steinfort - Belval).

Wohnungsdetails:

Wohnfläche 97 m²

Obergeschoss (2. und letztes Stockwerk) mit Aufzug

3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum

Zusätzliches separates Duschbad, separates WC

Voll ausgestattete Küche mit Glasschiebetüren, offen oder geschlossen nutzbar

Heller Wohnbereich mit großen hochwertigen Aluminiumfenstern (Deckenhöhe 2,60 m), integrierte elektrische Jalousien

Praktische Einbauschränke

Kleine Waschküche und Abstellraum

Außenbereiche:

Großzügige Terrasse (15 m²) mit Südwest-Ausrichtung

Zusätzlicher Balkon (10 m²)

Ausstattung und Komfort:

Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten

Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

Solaranlage für höhere Energieeffizienz

Ethernet-Netzwerk, Glasfaser, Koaxialkabel und Telefonanschluss vorhanden

Barrierefreiheit:

Komplett barrierefrei

Parkmöglichkeiten und Lagerflächen:

Privater Keller (9 m²)

Zwei nebeneinander liegende Innenstellplätze

Ein privater Außenstellplatz

Weitere Informationen:

Monatliche Nebenkosten: 365 €

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem privilegierten Umfeld in Bettange-sur-Mess zu wohnen!

Kontaktieren Sie uns unter: +352 332361
oder per E-Mail : ken-konrath@konrath.com