Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398260

Appartement lumineux de 65 m² situé au 4e (dernier) étage d'une petite résidence au cœur de Bonnevoie, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée (6,9m²) - salon et salle à manger (22,3 m²) - chambre à coucher (14,5 m²) - bureau (7,4 m²) - WC séparé (1,4 m²) - salle de bain (3,8 m²)
Extérieur : balcon (1,6 m²)
Inclus : cave

*La résidence ne dispose pas d'ascenseur

Complément d'informations :
Confort : cuisine équipée - fenêtres PVC double-vitrage - WC séparé
Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : L'appartement est idéalement situé, dans un quartier résidentiel urbain calme, à proximité des commodités locales telles que les restaurants, le supermarché Cactus, la boulangerie, la pharmacie, le parc Kaltreis et la piscine municipale.
Transports publics : L'arrêt de bus (« Léon XIII »), l'arrêt de tramway (« Dernier Sol ») et la station de vélo Vel'OH permettent un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or.
Transports : Gare de Luxembourg-Ville et principales connexions autoroutières.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398260

Bright and cozy 65m² apartment, located on the top floor of a small residence in the heart of Bonnevoie, offering the perfect blend of comfort and convenience.

Availability: Immediate

Layout: entrance hall (6.9 m²) - living/dining room (22.3 m²) - bedroom (14.5 m²) - study (7.4 m²) - separate toilet (1.4 m²) - bathroom (3.8 m²)
Exterior: balcony (1.6 m²)
Included: cellar

*No lift in the residence

Additional information:
Comfort: fully equipped kitchen - PVC double-glazed windows - separate WC
Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 sinks - 1 WC
Heating: gas
Location: The apartment is situated in a prime location; located in a quiet urban residential area with excellent proximity to local amenities such as; restaurants, Cactus supermarkets, bakery, pharmacy, Kaltreis park and the public swimming pool.

Public transport: Bus stop (« Leon XIII »), tram stop (« Dernier Sol »), and a Vel'OH bike station, providing quick access to the City Center, Kirchberg, and Cloche d'Or.

Transport hubs: Luxembourg-Ville Train Station and major highway connections.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).