Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité ce penthouse lumineux situé à Differdange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2015 et composée de seulement 11 unités.

Il offre une surface habitable de 58.01 m², pour une surface totale de 74 m². Il bénéficie d’un balcon faisant toute la longueur de l’appartement, offrant une très belle vue dégagée, ainsi que d’une terrasse couverte.

L’appartement se distingue comme suit :

Un hall d’entrée donnant accès au grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Cet espace particulièrement lumineux offre de très beaux volumes.

Deux terrasses pour une surface totale de 19.38m2.

Une grande chambre de 13 m².

Une salle de douche comprenant une douche à l’italienne.

Un toilette indépendant.

Détails techniques et équipements

L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique B-B, de fenêtres en triple vitrage, d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux.

L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Les charges mensuelles s’élèvent à 220€ / mois €.

Ce qui accompagne l’appartement

Le bien comprend également une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune.

Une place de parking intérieure est également disponible en option au prix de 20.000 €.

Un balcon faisant toute la longueur de l’appartement ainsi qu’une terrasse couverte complètent le bien.

Le quartier

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un supermarché se trouve directement au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement confortable.

Le quartier bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi qu’aux commerces, restaurants et différents services.

Pour les familles, une école se trouve également à proximité immédiate de la résidence. L’emplacement permet ainsi de profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sans devoir utiliser systématiquement la voiture.

Visites et informations

Pour toute visite ou information, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352.26.19.21.1