Studio zum Verkauf - Nahe Zentrum - Dudelange
Immo Losch bietet Ihnen dieses derzeit vermietete Studio zum Verkauf an. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Dudelange. in einer sehr gefragten Gemeinde im Süden von Luxemburg.

Beschreibung des Objekts
Dieses Studio von ca. 30 m². befindet sich im Erdgeschoss eines um 1980 erbauten Gebäudes. besteht aus :
- Einem Hauptraum
- Eine eigene Küche
- Einem Duschraum
- Einem privaten Keller

Eine begehrte Lage
In der viertgrößten Stadt Luxemburgs gelegen. Dudelange vereint die Vorteile eines dynamischen Stadtzentrums und einer lebenswerten Umgebung:
- Vielfältige Geschäfte. Boutiquen. Cafés und Restaurants in einem lebendigen und modernen Stadtzentrum. insbesondere rund um den Hauptplatz und die Zone "Am Duerf". die ein geselliges und praktisches Leben in der Nachbarschaft fördern ;
- Umfassende Infrastruktur für das tägliche Leben: Schulen. Dienstleistungen. Gesundheitszentren. Supermärkte und Sporteinrichtungen ;
- Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel. mit mehreren Bahnhöfen (Dudelange-Centre. Dudelange-Ville. etc.), die über die CFL-Linie mit Luxemburg-Stadt und dem Rest des Landes verbunden sind. sowie ein effizientes Stadtbusnetz ;
- Freizeitwege. Stadtparks und Grünflächen (Park Le'h. Mont Saint-Jean. Naturschutzgebiet Haardt). ideal für Familienspaziergänge oder Aktivitäten im Freien ;
- Dudelange verfügt auch über ein reiches kulturelles Leben mit Ausstellungsräumen. Kunstzentren und regelmäßigen Veranstaltungen. die seine Attraktivität im Alltag verstärken ;
Diese Kombination aus moderner Infrastruktur, umfassenden Annehmlichkeiten und einer grünen Umgebung macht Dudelange zu einer äußerst attraktiven Stadt für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Eine interessante Investitionsmöglichkeit
Dieses Studio stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der auf der Suche nach einer Immobilie ist :
- einfach zu verwalten. mit einer Belegung ab dem Kauf.
- gut gelegen. in einer Stadt mit hoher Mietnachfrage
- mit Optimierungspotenzial nach Auffrischung oder Neuvermietung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Immo Losch
Telefon: +352 26 53 26 11.
Email: info@immolosch.lu