Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und gefragten Wohnviertel Ribeschpont in Dudelange. im Süden Luxemburgs. Das Viertel zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität. seine familiäre Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Schulen. Geschäften. Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Dank des nur 2.2 km entfernten Bahnhofs Dudelange-Ville und dem schnellen Zugang zur Autobahn A13 (unter 1 km) ist eine hervorragende Anbindung nach Luxemburg-Stadt und Esch-Belval gewährleistet.

Stellen Sie sich vor. Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer sonnigen Terrasse im Grünen – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort in idealer Lage für ein ausgewogenes Stadtleben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten. neueren Wohnhauses mit Aufzug und wurde 2021 vollständig renoviert. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. zwei komfortable Schlafzimmer. ein modernes Duschbad. einen praktischen Flur mit Stauraum sowie einen separaten Abstellraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster. verbesserter Schallschutz. eine Gas-Zentralheizung sowie gepflegte. moderne Oberflächen. Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.

Ein Außenstellplatz ist für 25 Euro pro Monat anmietbar – ein echtes Plus in diesem beliebten Wohngebiet.

Die Energieeffizienzklasse beträgt E. die Treibhausgasemissionen liegen in Kategorie F.

Diese Immobilie eignet sich ideal für junge Paare. Erstkäufer oder Investoren. die eine renovierte Wohnung ohne Renovierungsbedarf in einer gefragten Lage suchen. Ribeschpont ist besonders beliebt für seine Ruhe. seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu den besten Infrastrukturen Dudelanges.

Diese seltene Gelegenheit wartet nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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