Moderne Wohnung mit privater Garage + separatem ausgebautem Raum (3. Schlafzimmer/Büro)

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Dudelange, in einer ruhigen Straße am Waldrand, und ist Teil einer gepflegten Wohnresidenz. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Zug, Bus, Kindertagesstätte, Schulen und Geschäfte. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:
• Eingangsbereich
• Ausgestattete Küche mit offenem Zugang zum Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Technische Ausstattung:
• Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
• Kontrollierte mechanische Lüftung (CMV)
• Automatisierte Velux-Dachfenster
• Dreifachverglaste Fenster
• Zentrale Gasheizung, regelmäßig gewartet
• Energie- und Wärmedämmungspass: Klasse B

Zusätzliche Ausstattungen und Vorteile:
• Große private Garage von ca. 6 m x 4 m
• Zusätzlich ausgebauter Raum mit Dusche, separatem WC und Fußbodenheizung, ideal als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Wohnbereich
• Privater Keller
• Dachboden
• Gemeinschaftswaschküche
• Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: +352 621 306 201