AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Echternach, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz « André Duchscher », einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, und bietet eine Wohnfläche von etwa 41 m².

Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich
• Helles Wohnzimmer
• Küche offen zum Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum

Die gemeinschaftlichen Bereiche umfassen:
• Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
• Ein gemeinschaftlicher Müllraum
• Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
• Ein privater Kellerraum

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Ein privater Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung und Vorteile:
• Fußbodenheizung
• Dreifachverglasung
• Elektrische Jalousien

Informationen für Investoren:
Die Wohnung ist derzeit an das Luxemburger Rote Kreuz vermietet, mit einer monatlichen Miete von 600 € seit drei Jahren. Der Mietvertrag wird jährlich verlängert.

Es ist zu beachten, dass die Mieteinnahmen einer Steuerbefreiung von 90 % unterliegen, vorbehaltlich der geltenden Gesetzgebung.

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