Lot 2 - N22 / 1. Stock - Résidence ODEON, Luxemburg Eich

++ UNTER KOMPROMISS ++

Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit ±101,82 m² Wohnfläche, die sich im Los 2 der neuen Residenz ODEON, rue Émile Metz in Luxemburg Eich befindet.

Lichtdurchflutet und mit gepflegten Oberflächen gestaltet, vereint sie modernen Komfort und zeitgenössische Ästhetik.

Hauptvorteile :

- Privater Aufzug, der einen direkten und exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung bietet.
- Schöner offener Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer und Küche zum Einrichten
- Terrasse von ±30 m² mit Nordausrichtung, ideal, um den Aufenthalt im Freien zu genießen.
- 2 komfortable Schlafzimmer
- Duschraum mit WC
- Eigener Keller
- 2 Parkplätze im Innenbereich (Garage)
- Im Untergeschoss, Fahrradraum, Heizraum und Waschküche

Technische Merkmale :

Dreifach verglaste Fenster - Doppelstrom-WCV
Elektrische Fensterläden und Jalousien
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A-B

Bevorzugte Lage :

In der begehrten Gegend von Luxembourg Eich gelegen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ideal für einen Erstkauf, ein Paar oder einen Investor auf der Suche nach einer seltenen und qualitativen Immobilie in einem beliebten Sektor.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder per E-Mail unter info@creahaus.lu.