Studio mit Balkon im Zentrum von Esch-sur-Alzette

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Studio mit Balkon in der Nähe der Rue de l'Alzette, im 3. Stock eines Gebäudes von 1900, das 2012 komplett renoviert wurde, vorstellen zu können.

Das Studio mit einer Wohnfläche von ±32m² verfügt über einen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, eine Schlafecke, ein Duschbad, einen kleinen Balkon von ±3,7m² und einen privaten Keller.

Die Immobilie wird derzeit für eine monatliche Miete von 1.208€ und 200€ Nebenkosten vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof und einen Aufzug.

Das Studio befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte vom Fußgängerzentrum der Rue de l’Alzette entfernt.

Esch-sur-Alzette liegt etwa 20 km südlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24 km vom Flughafen Findel entfernt. Mit einer Bevölkerung von etwa 35.000 Einwohnern ist Esch für seine Multikultur bekannt. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Esch-sur-Alzette unter anderem: die Universität von Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa zwanzig Fitnesszentren, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerhalle (Rockhall) sowie zahlreiche Grünflächen, darunter den Park Gaalgebierg.

Entfernungen:
- Luxemburg-Stadt 20 km
- Bushaltestelle 81 m
- Autobahnanschluss (A13, A4) 2,2 km
- Bahnhof 700 m
- Flughafen Findel 24,7 km
- Kindertagesstätte 1 km
- Jungenlyzeum 220 m
- Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette 550 m
- Universitätscampus Belval 3,4 km
- Krankenhaus Emile Mayrisch 500 m
- Schwimmbad Escher Schwemm 450 m
- Kulturfabrik 1,1 km
- Theater Esch-sur-Alzette 750 m

référence agence: W-02Y3ST