ESCH CENTRE
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un environnement agréable. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 35 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue.

L'entrée s'effectue par un hall doté d'un vestiaire intégré, pratique pour ranger vos vêtements et accessoires. L'appartement comprend également une toilette séparée, une salle de bains moderne, ainsi qu'une chambre à coucher équipée d'une armoire intégrée pour un rangement optimisé.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne elle aussi accès à un second balcon, idéal pour la préparation des repas ou pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Pour votre confort, une cave privée est incluse, ainsi qu'une buanderie commune permettant de réaliser vos lessives en toute facilité. Le jardin commun offre un espace de détente et de convivialité pour l'ensemble des résidents.

Il est également possible d'acquérir, ou de louer, une place de stationnement dans la résidence, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement.

Situé à proximité du centre-ville et à seulement quelques pas de la rue de Alzette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de commerces, pharmacies, banques et écoles. Vous apprécierez la simplicité d'accès à toutes les commodités essentielles dans un environnement dynamique et convivial.

Prix de présentation : 485 000 € Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

----------------------------------------------------------------------

ESCH CENTRE
Discover this bright and spacious apartment, ideally located in a pleasant setting. It features a 35 m² living/dining room, offering a bright and inviting space with direct access to the south-facing balcony—perfect for enjoying the sun and the view.

You enter through a foyer featuring a built-in closet, convenient for storing your clothes and accessories. The apartment also includes a separate half-bath, a modern bathroom, and a bedroom equipped with a built-in closet for optimal storage.

The separate kitchen is fully equipped and also opens onto a second balcony, ideal for preparing meals or enjoying some extra outdoor space.

For your convenience, a private storage unit is included, as well as a shared laundry room where you can easily do your laundry. The shared garden offers a relaxing and social space for all residents.

It is also possible to purchase or rent a parking space in the residence, providing a convenient parking solution.

Located near downtown and just a few steps from Rue de Alzette, this apartment enjoys a prime location, right next to shops, pharmacies, banks, and schools. You'll appreciate the easy access to all essential amenities in a vibrant and friendly environment.

Listing Price: €485,000 Agency Fees Included.

The square footage and information provided in this listing are for informational purposes only and are not contractually binding.

If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us—we're always here to help.

ELSA'HOME is here to assist you in bringing your projects to life with complete confidence.