Wohnung mit 1 Zimmer zu verkaufen in Ettelbruck
Ref.: 87007963
620.000 €
68.69 m2
1
1
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und unbegehbarem Keller in Ettelbrück
Diese Immobilie befindet sich in einer modernen Residenz mit 5 Wohnungen.
Im Herzen von Ettelbrück gelegen, ist diese 68,69 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes zugänglich. Sie bietet einen hellen und zeitgenössischen Wohnraum, der Charme und modernen Komfort vereint. Der großzügige offene Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre dank großer Fensterelemente mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleisten.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche erstreckt sich über einen gemütlichen Raum, der ideal für Familienessen oder Treffen mit Freunden ist und Zugang zu einem Balkon bietet. Die Wohnung umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Terrasse sowie einen angenehmen Privatgarten.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über eine untere Ebene bestehend aus einem unbegehbaren, ausgebauten Keller mit einer Nutzfläche von etwa 33,72 m². Dieser Raum ist in den offiziellen Dokumenten der Immobilie als Keller ausgewiesen und wird nicht zur Wohnfläche gezählt.
Wichtige Information: Die untere Ebene wird in den offiziellen Dokumenten als unbegehbarer Keller ausgewiesen und nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Die gepflegten Oberflächen, der Aufzug im Gebäude sowie die Gemeinschafts-Waschküche erleichtern den Alltag erheblich. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Umwelt- und Wohlfühlorientiert verfügt die Residenz über eine exzellente Energieeffizienz und ist mit Solarpanelen sowie einer Doppel-Luft-Ventilation ausgestattet.
Die Wohnung umfasst außerdem eine große Terrasse und einen wunderschönen privaten Garten von 92,66 m², vollständig ausgestattet und eingezäunt, ideal für die Nutzung an schönen Tagen in Ruhe.
Zur Ausstattung gehören ein privater Außenstellplatz, ein gemeinsames Fahrradraum, ein Müllraum und Technikräume.
Baujahr 2018, das Appartement ist noch durch die Herstellergarantie abgedeckt.
Diese Immobilie befindet sich in einer renovierten und gepflegten Residenz. Sie genießen eine ruhige Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten in Ettelbrück.
* Typ: Wohnung
* Wohnfläche: 68,69 m²
* Schlafzimmer: 1
* Badezimmer: 1
* Unbegehbarer, ausgebauter Keller: Ja
* Terrasse: Ja
* Garten: Ja
* Außenstellplatz: 1
Die Maklerkosten gehen zu Lasten des Verkäufers.
Diese Immobilie befindet sich in einer modernen Residenz mit 5 Wohnungen.
Im Herzen von Ettelbrück gelegen, ist diese 68,69 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes zugänglich. Sie bietet einen hellen und zeitgenössischen Wohnraum, der Charme und modernen Komfort vereint. Der großzügige offene Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre dank großer Fensterelemente mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleisten.
Die offene, perfekt ausgestattete Küche erstreckt sich über einen gemütlichen Raum, der ideal für Familienessen oder Treffen mit Freunden ist und Zugang zu einem Balkon bietet. Die Wohnung umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Terrasse sowie einen angenehmen Privatgarten.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über eine untere Ebene bestehend aus einem unbegehbaren, ausgebauten Keller mit einer Nutzfläche von etwa 33,72 m². Dieser Raum ist in den offiziellen Dokumenten der Immobilie als Keller ausgewiesen und wird nicht zur Wohnfläche gezählt.
Wichtige Information: Die untere Ebene wird in den offiziellen Dokumenten als unbegehbarer Keller ausgewiesen und nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Die gepflegten Oberflächen, der Aufzug im Gebäude sowie die Gemeinschafts-Waschküche erleichtern den Alltag erheblich. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Umwelt- und Wohlfühlorientiert verfügt die Residenz über eine exzellente Energieeffizienz und ist mit Solarpanelen sowie einer Doppel-Luft-Ventilation ausgestattet.
Die Wohnung umfasst außerdem eine große Terrasse und einen wunderschönen privaten Garten von 92,66 m², vollständig ausgestattet und eingezäunt, ideal für die Nutzung an schönen Tagen in Ruhe.
Zur Ausstattung gehören ein privater Außenstellplatz, ein gemeinsames Fahrradraum, ein Müllraum und Technikräume.
Baujahr 2018, das Appartement ist noch durch die Herstellergarantie abgedeckt.
Diese Immobilie befindet sich in einer renovierten und gepflegten Residenz. Sie genießen eine ruhige Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten in Ettelbrück.
* Typ: Wohnung
* Wohnfläche: 68,69 m²
* Schlafzimmer: 1
* Badezimmer: 1
* Unbegehbarer, ausgebauter Keller: Ja
* Terrasse: Ja
* Garten: Ja
* Außenstellplatz: 1
Die Maklerkosten gehen zu Lasten des Verkäufers.
Bedingungen
- Preis 620.000 €
- Verfügbarkeit Belegt
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Gegensprechanlage Ja
- Baujahr 2018
Innenbereich
- Separate Dusche Ja
- Keller Ja
Außenbereich
- Außenparkplatz 1
- Garten Ja
- Gartenfläche 84.97 m2
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 10.9 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) C
- Wärmedämmung C
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
- Fußbodenheizung Ja
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
