abri&co immobilier, Immobilienagentur in Luxemburg, bietet Ihnen diese kürzlich errichtete Wohnung (Fertigstellung 2020) zum Verkauf an, in einer gesuchten Wohngegend von Fentange, in unmittelbarer Nähe der Cloche d'Or. Das Objekt überzeugt durch seine Helligkeit und seine großzügigen, in Halbgeschossen angeordneten Raumvolumen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnbereich mit einer großen, offenen Einbauküche zum Wohnzimmer, der Zugang zu einem nach hinten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die Gärten bietet.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Zimmer von je ca. 16 m², davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und Duschbad, sowie eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Die Wohnung ist unbewohnt und sofort verfügbar.

Vorzüge des Objekts

- Kürzliche Bauausführung (2020) — Energiepass Klasse B
- Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, kontrollierte
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Innen- und Außenstellplatz
- Großer Keller / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Stärken

- Gesuchte Lage in Fentange, in unmittelbarer Nähe der Cloche d'Or und der Geschäfte
- Helle und gut aufgeteilte Räume, ungewöhnliche Raumvolumen in - Halbgeschossen
- Funktionales Objekt, ideal für ein Paar oder eine Familie

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abri&co

2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg
Tel. +352 49 29 09 — E-Mail: info@abrico.lu