abri&co immobilier, Immobilienagentur in Luxemburg, bietet Ihnen dieses moderne Appartement (Baujahr 2020) zum Kauf an, gelegen in einem begehrten Wohnviertel in Fentange, in unmittelbarer Nähe der Cloche d'Or. Das Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit und großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verfügt das Appartement über einen großen offenen Wohnbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche, mit einer großzügigen Deckenhöhe und elektrischen Dachfenstern, die den gesamten Bereich in natürliches Licht tauchen. Dieser Bereich bietet Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Gärten.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von je ca. 16 m², ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Das Appartement verfügt zudem über einen ausgebauten Dachbodenbereich.

Das Appartement steht leer und ist sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale
— Neubau (2020), Energiepass Klasse B-B
— Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage für Warmwasser
— Innenparkplatz + Außenparkplatz
— Großer Keller / Waschraum mit Maschinenanschlüssen
— Südausrichtung, freier Blick auf Gärten
— Sofortige Verfügbarkeit

Stärken
— Begehrte Wohnlage in Fentange, schneller Zugang zur Cloche d'Or und Luxemburg-Stadt
— Außergewöhnliche Helligkeit und Deckenhöhe für ein Appartement
— Ideale Duplex-Konfiguration für ein Paar, eine Familie oder einen Berufstätigen im Homeoffice

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Thomas SCHERRER — GSM +352 691 40 30 09 — thomas.scherrer@abrico.lu

abri&co immobilier
2, rue Benjamin Franklin — L-1540 Luxembourg
Tel. +352 49 29 09 — info@abrico.lu

Bildhinweis: Die Fotografien dieser Anzeige wurden virtuell home-gestagt. Möbel und Dekorationselemente wurden digital hinzugefügt, um die Raumwahrnehmung zu erleichtern. Die baulichen Elemente und vorhandenen Oberflächen (Wandfarben, Bodenbeläge, Küche, Sanitäranlagen) wurden nicht verändert und entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.