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Penthouse mit 4 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg-Gasperich

Ref.: 3822


2.040.000 €
135.59 m2
vivi property bed 4



Beschreibung


DN05-61 - Superbe Penthouse 4 chambres en vente dans la résidence COULOMB - îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.
Emplacement de parking intérieur et cave inclus.

L'appartement d'environ 135m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès vers une belle terrasse de 55m2 orientée Sud. Quatre chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche privative et accès sur une seconde terrasse de 8m2 orientée Nord-est.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 2.040.000 €
  • Verfügbarkeit Frei
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Alarm Ja
  • Gegensprechanlage Ja
  • Behindertengerechter Zugang Ja
  • Baujahr 2020
vivi property interior

Innenbereich

  • Separate Dusche Ja
  • Separates WC Ja
  • Wohnzimmer Ja
  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 3
  • Keller Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Balkon Ja
  • Parkplatz 1
  • Terrasse Ja
  • Panzertür Ja
  • Balkonfläche 8.91 m2
  • Terrassenfläche 55.59 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Gasheizung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
vivi property other

Sonstiges

  • Fahrstuhl Ja
  • Alarm Ja
  • Panzertür Ja
  • Gegensprechanlage Ja
  • Behindertengerechter Zugang Ja

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