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Studio zu verkaufen in Luxembourg-Hollerich

Ref.: 6509


565.000 €
37.04 m2



Beschreibung


BAU IM GANGE :

Gönnen Sie sich ein Konzentrat aus Komfort und Modernität mit diesem 37.04 m² großen Studio, das sich ideal im Erdgeschoss der Residenz "Le 25" in Luxemburg-Stadt befindet.
Durchdacht, um jeden Quadratmeter zu optimieren, wird Sie dieses clever eingerichtete Studio begeistern durch :

Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein echtes Herzstück des Lebens, das von natürlichem Licht durchflutet wird.
Ein funktionelles, modernes und elegantes Duschbad
Eine Eingangshalle mit integriertem Stauraum, für einen gut organisierten Alltag.
Und vor allem: ein Balkon für Ihre Entspannungsmomente im Freien

Diese Immobilie ist ideal für ein pied-à-terre, einen Erstkauf oder eine intelligente Mietinvestition in einem ruhigen und ultra-vernetzten Viertel, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

Der Preis wird inkl. 3% MwSt. ohne Parkplatz angezeigt und der Keller ist inbegriffen.

Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Preis von 75.000 € HT angeboten.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 565.000 €
vivi property situation

Stand

  • Baujahr 2025
vivi property interior

Innenbereich

  • Separates WC Ja
  • separate Küche Ja
  • Wohnzimmer Ja
  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Balkon Ja
  • Balkonfläche 13.7 m2
  • Panzertür Ja
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Gasheizung Ja
  • Energieklasse (DPE) A+

Bauprojekt zu verkaufen

BAUEN IN AKTION: AUSSERGEWÖHNLICHE NEUHEIT IN LUXEMBURG-VILLE "LE 25", viel mehr als eine Residenz, eine Lebenskunst!

Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit eins sind. Im Herzen von Luxemburg-Stadt gelegen, definie...

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Gemeinde
Ortschaft
Adresse
25 Route d'Esch

Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne
Morgen
Abend

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