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Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen in Kehlen

Ref.: 5398391


715.000 €
69 m2
vivi property bed 2
Nebenkosten
250 €/Monat



Beschreibung


Adresse du bien : 29 Rue de Mamer L-8280 Kehlen

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398391

Disponibilité : Immédiate

Très bel appartement moderne situé en plein coeur de la commune prisée de Kehlen, en rez-de-jardin d'une belle résidence de taille humaine érigée en 2022.

Distribution : hall (5,5 m²) - WC séparé (2,5 m²) - living avec cuisine ouverte (36m²) - chambres (14 m² + 9 m²)
Extérieur : terrasse et jardin (21 m² + 18 m²)
Inclus : 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations
Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - chauffage au sol - cuisine moderne entièrement équipée - électroménager de marque Miele - porte de parking automatique
Chauffage : gaz
Environnement : résidence située au centre de la commune prisée de Kehlen, à proximité immédiate des transports en commun - cadre de vie agréable, avec une excellente connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange.

Cette vente inclut en sous-sol deux emplacements de parking intérieurs, une cave privative, ainsi que l'accès à une jolie terrasse au sein d'un jardin orienté plein Ouest, idéal pour profiter d'un cadre paisible en fin de journée.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 29 Rue de Mamer L-8280 Kehlen

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398391

Availability: Immediate

Beautiful, modern flat located in the heart of the sought after commune of Kehlen, on the garden level of an attractive residence built in 2022.

Distribution: hall (5.5 sqm) - seperate WC (2.5 sqm) - living with open kitchen area (36 sqm) - bedrooms (14 sqm + 9 sqm)
Outside: terrasse and private garden (21 sqm + 18 sqm)
Included: 2 indoor parking spots - 1 cellar (5 sqm)

Additional information
Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - double-flux ventilation - underfloor heating - fully-equipped modern kitchen - Miele appliances - automatic parking door
Heating: gas
Environment: residence located in the centre of the sought-after community of Kehlen, within immediate proximity of public transport - pleasant living environment, with excellent links to Luxembourg City, A6 motorway, Rollingergrund, Strassen and Bertrange.

This sale includes two underground parking spaces, a private cellar and an access to an attractive terrace within a west-facing garden, ideal for enjoying a peaceful setting at the end of the day.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 715.000 €
  • Monatliche Nebenkosten 250 €
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Baujahr 2022
vivi property interior

Innenbereich

  • Separates WC Ja
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Garage 2
  • Garten Ja
  • Gartenfläche 18 m2
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 21 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Gasheizung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung B


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
29 Rue de Mamer

Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne
Morgen
Abend

Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.