Adresse du bien : 5 Rue de Meispelt L-8293 Keispelt

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398826

Disponibilité : À convenir

Superbe duplex 2 chambres offrant une terrasse et jardin dans une petite copropriété de 4 lots construite en 2014 à Keispelt dans un cadre de vie confortable.

Distribution :
Niveau 1 : hall d'entrée (10 m²) - séjour - salon/salle à manger (25 m²) avec accès à la terrasse (22 m²) - cuisine (5 m²) - 1 chambre (10 m²) - salle de bain avec WC (3,5 m²) - débarras (2,5 m²)
Niveau 2 : hall de nuit (5 m²) - chambre (14 m²) - salle de bain avec WC (3,5 m²)
Extérieur : terrasse (22 m²) - jardin à jouissance exclusive (40 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieur (15 m² - 15 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC triple vitrage - VMC double flux - cuisine équipée - placards intégrés - porte de parking automatique - volets électriques - jardin - buanderie
Chauffage : gaz
Environnement : Idéalement situé à Keispelt, commune de Kehlen, cet appartement conjugue confort contemporain et cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Au sein d'une résidence récente construite en 2014, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 5 Rue de Meispelt L-8293 Keispelt

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398826

Availability: To be agreed

A superb two-bedroom duplex with a terrace and garden, situated in a small (four-unit) building constructed in 2014 in Keispelt, in a pleasant neighbourhood.

Layout:
Level 1: entrance hall (10 sqm) - living room - lounge/dining room (25 sqm) with access to the terrace (22 sqm) - kitchen (5 sqm) - 1 bedroom (10 sqm) - bathroom with WC (3.5 sqm) - storage room (2.5 sqm)
Level 2: landing (5 sqm) - bedroom (14 sqm) - bathroom with WC (3.5 sqm)
Outside: terrace (22 sqm) - garden for exclusive use (40 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces (15 sqm - 15 sqm)

Further details:
Comfort: triple glazed PVC windows - dual-flow mechanical ventilation - fitted kitchen - built-in cupboards - automatic garage door - electric shutters - garden - utility room
Heating: gas
Surroundings: Ideally situated in Keispelt, in the municipality of Kehlen, this flat combines modern comfort with a peaceful living environment in a quiet and pleasant residential area.
Set within a recently built residential complex completed in 2014, it offers a comfortable and practical living space, close to local amenities and major roads.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).