Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé à Kirchberg, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et des institutions européennes.

Situé dans une résidence construite en 2011, le bien offre une surface habitable de 51,3 m². Il dispose d’un certificat de performance énergétique de classe B, de fenêtres à triple vitrage et d’un balcon avec vue dégagée sur une zone boisée. L’appartement comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur.

Le bien se distingue comme suit :

Le hall d’entrée donne accès à un couloir distribuant les différents espaces de l’appartement.

Le séjour accueille une cuisine américaine ouverte et bénéficie d’une bonne luminosité. Il donne accès au balcon, qui offre une vue dégagée sur la zone boisée environnante.

La partie nuit se compose d’une chambre donnant accès au balcon ainsi que d’une salle de douche. Un WC séparé et un local de rangement complètent l’ensemble.

Données techniques

L’appartement dispose de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, d’un système de ventilation Storkair ainsi que d’une porte sécurisée. La résidence est équipée d’un ascenseur.

Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur. Une buanderie commune et un local vélo sont à disposition des résidents.

La localisation

Situé à Kirchberg, l’appartement se trouve à proximité des institutions européennes, des transports en commun et des différents commerces et services du quartier. Le secteur permet également un accès aux principaux axes routiers de la ville ainsi qu’aux infrastructures de Kirchberg.

L’environnement immédiat est composé de bâtiments résidentiels et d’espaces boisés. La localisation permet de rejoindre facilement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que les différents quartiers de la capitale.

Visites et informations

Pour toute visite ou information, contactez :

Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352.26.19.21.1.