A vendre - Appartement 2ch - Luxembourg-ville

Au sein de la résidence Unicity à Luxembourg-gare, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (0.1) de 116,05 m², au rez-de-chaussée comportant 1 hall d'entrée, 1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une terrasse, 2 emplacements de parking et 1 cave privative.

L'immeuble résidentiel Unicity comporte 35 studios et appartements 1 et 2 chambres, de 34 à 116 m², ainsi que 4 surfaces commerciales.

Unicity… un lieu hybride composé de logements, commerces et bureaux s'érige au cœur de la Capitale, dans le quartier Gare. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, ce bel ensemble architectural s'inscrit dans une atmosphère cosmopolite et urbaine.

Le prix affiché comprend 2 emplacements de parking intérieurs et une cave.

Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.

A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 1 551 114€ TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise).

*sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

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For sale - 2 bed flat - Luxembourg-city

Within the Unicity residence in Luxembourg-gare, Thomas & Piron proposes you this new flat (0.1) of 116,05 m², on the ground floor comprising 1 entrance hall, 1 living room/kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 separate toilet, a terrace, 2 parking spaces and 1 private cellar.

The Unicity residential building has 35 studios and 1 and 2 bedroom flats, ranging from 34 to 116 m², as well as 4 commercial spaces.

Unicity... a hybrid of housing, shops and offices is being built in the heart of the capital, in the Gare district. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, this beautiful architectural complex is part of a cosmopolitan and urban atmosphere.

The listed price includes 2 indoor parking spaces and a cellar.

All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% including cellar and parking, based on the transitional regime of 2023 setting the normal VAT rate at 16%*. In the event that this rate is not renewed after 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed.

As an indication, the Overall Price would amount, under the mixed 3%-17% VAT regime, to €1 551 114 including VAT (including the 3% VAT benefit).

*Subject to acceptance of your file by the domain registration administration.

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