Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Hollerich, cet appartement de 76 m² représente une opportunité parfaite pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique, un revenu locatif potentiel et des espaces bien agencés, ce bien est conçu pour maximiser la rentabilité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 76 m²
Année de construction : 1993
Classe énergétique : F/E
Ascenseur dans le bâtiment
Agencement :
3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Salle de bains
WC séparé
Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement
Atout financier :
Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire
Localisation :
Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun
Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d'un logement central
Conditions de vente :
Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l'acte de vente
Pourquoi investir
Situation géographique dans une zone en forte demande locative
Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables
Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate


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