*** UNTER KOMPROMISS ***

Das Bureau Immobilier Feltes bietet Ihnen eine schöne 86,96 m² große Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im 4. und letzten Stock einer gepflegten Residenz in Luxemburg-Merl, einem Wohnviertel, das aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds, seiner unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, seiner Schul- und Sportinfrastruktur sowie seiner hervorragenden Verkehrsverbindungen sehr gefragt ist.

Die Wohnung besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einer separaten Küche sowie einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die einen freien Panoramablick bietet. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Büro, das je nach Bedarf leicht in ein Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Keller. Optional kann eine geschlossene Garage innerhalb der Residenz zum Preis von 65.000 € erworben werden.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine Gasheizung.

Eine gute Gelegenheit für alle, die Ruhe und ein komfortables Stadtleben in einer der beliebtesten Gegenden der Hauptstadt lieben. Diese Wohnung ist sowohl zum Wohnen als auch als Mietinvestment ideal.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers.