Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in Mondorf-les-Bains präsentieren zu dürfen – einer gefragten Gemeinde, die für ihre ruhige und grüne Wohnlage bekannt ist.

Mit einer gewichteten Fläche von 87 m² befindet sich die Wohnung im 2. Stock einer modernen Residenz mit Aufzug, die 2011 erbaut wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in einer Einbahnstraße.

Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem angenehmen Balkon
* Balkon (11 m²) mit freiem Blick auf einen Felsen und den Innenhof – ideal für Sommerabende
* Separates WC
* Duschbad mit italienischer Dusche und WC
* 2 Schlafzimmer mit Laminatboden

Weitere Ausstattungsmerkmale:
* Geschlossene Garage für ein Auto und ein Motorrad (18 m²)
* Privater Keller (9 m²)
* Gemeinschaftswaschküche
* Gasheizung
* Doppelverglasung

Zusätzliche Informationen:
* Wohnfläche innen: 81 m²
* Balkon: 11 m²
* Gewichtete Fläche (Wohnfläche + ½ Balkon): 87 m²
* Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 280 €

Umgebung:
* 500 m von der Grundschule entfernt
* 2 km zur internationalen Schule
* 500 m zu Geschäften (Supermarkt Match und Stadtzentrum)
* 1 km zur Thermalanlage Domaine Thermal de Mondorf
* Buslinien 412 und 413 in unmittelbarer Nähe
* Hundespielplatz 700 m entfernt

Diese Wohnung in gutem Allgemeinzustand bietet eine ideale Wohngelegenheit für Paare oder Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Verfügbarkeit: sofort

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