Adresse du bien : 345 rue de Neudorf L-2221 Luxembourg-Neudorf

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398412

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement rénové avec style et agencement optimal

Distribution : hall d'entrée (9,1m²) - cuisine entièrement équipée, séjour/salle à manger (42,9m²) - toilettes séparées (2,2m²) - débarras (4,5m²) - salle de bain avec toilettes (7,2m²) - 2 chambres (22m² + 13,3m²)
Inclus : 1 cave

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double vitrage - cuisine équipée - interphone - porte sécurisée - ascenseur - buanderie commune
Chauffage : gaz

Environnement : quartier résidentiel à Luxembourg-Ville, très bien desservi par les transports en commun (bus et tram notamment). Idéalement situé à quelques minutes du quartier d'affaires de Kirchberg et du centre-ville. Accès facile aux écoles, parcs et commerces de proximité, parfait pour une vie urbaine confortable. Une nouvelle passerelle piétonne en construction offrira bientôt un accès encore plus rapide et pratique à Kirchberg, renforçant l'attrait du quartier.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 345 rue de Neudorf L-2221 Luxembourg-Neudorf

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398412

Availability: Immediate

Beautifully renovated apartment with contemporary design and perfect layout

Distribution: entrance hall (9.1 sqm) - fully equipped kitchen, living/dining area (42.9 sqm) - separate toilet ( 2.2 sqm) - storage space (4.5 sqm) - bathroom with toilet (7.2 sqm) - 2 bedrooms (22 sqm + 13.3 sqm)

Included: 1 cellar

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - fitted kitchen - intercom - secure door - lift - shared laundry room
Heating: gas
Sanitation: 1 bathtub – 1 shower – 2 single washbasins – 1 non-separate toilet – 1 separate toilet

Environment: family-friendly neighborhood in Luxembourg City, offering excellent public transport connections via bus and tram. Ideally located, just minutes from both the Kirchberg business district and the city center. The area features convenient access to schools, parks, and daily amenities, making it perfect for comfortable urban living.
A new pedestrian footbridge is being built that will make it even easier to reach Kirchberg from Neudorf, adding to the area's convenience and charm.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).