L’agence Property Invest vous propose à la vente :

Situé à Luxembourg-Neudorf, à proximité immédiate du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, de l’école Sainte-Sophie, des crèches, des écoles primaires et lycées, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg, ce bel appartement récemment rénové se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence de 3 appartements.

Il offre une surface habitable de ± 82 m² et se compose comme suit :

Un hall d’entrée de ± 7 m² avec débarras dessert un séjour lumineux exposé Sud-Est de ± 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée rénovée en 2021 de ± 13 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 40 m².
Le hall mène également à un WC séparé, une salle de douche de ± 4 m² (douche, vasque, sèche-serviettes, fenêtre) ainsi qu’à deux chambres de ± 14 m² et ± 12 m² chacune.

L’appartement est équipé d’une centrale de traitement d’air et est vendu avec une cave privative de ± 3 m² ainsi qu’un garage de ± 18 m² avec porte motorisée.

Disponibilité de l'appartement fin août 2026.

Informations générales :

- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage, châssis PVC ;
- Toiture en ardoises (2020) ;
- Proximité écoles, crèches et plateau du Kirchberg ;
- Garage ;
- Terrasse de 40 m² ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-Mail : c.strens@propertyinvest.lu
Tél. : (+352) 661 660 968