Adresse du bien : 27 Rue Basse L-3830 Schifflange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398856

Disponibilité : Immédiate

Vaste appartement 2 chambres, rénové récemment, offrant de beaux volumes, un balcon, un emplacement et une cave, situé en plein centre de Schifflange, à proximité de toute commodités.

Distribution
Appartement : living (41,2 m²) - cuisine (9,1 m²) - chambres (13,9 m² + 12,9 m²) - salle de bain (7,7 m²) - hall (11,1 m²) - WC (2,3 m²)
Extérieur : balcon (3,1 m²) - balcon (1,1 m²)
Inclus : 1 places de parking - 1 cave (2,6 m²)

*La résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Complément d'informations
Confort : parquet bois - cuisine rénovée - douche à l'italienne - double vitrage
Résidence : construction 1993 - 9 lots - chauffage gaz - porte de garage automatique

Environnement
Schifflange offre un cadre de vie résidentiel particulièrement bien connecté, à proximité immédiate d'Esch-sur-Alzette et à distance raisonnable de Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d'une offre complète en matière de commerces, services, écoles et infrastructures sportives, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale. Sa gare et ses nombreuses connexions de transport facilitent les déplacements quotidiens vers les principaux pôles d'emploi du sud du pays et la capitale. Grâce à son équilibre entre accessibilité, qualité de vie et proximité des centres urbains, Schifflange constitue une localisation attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement pratique et bien desservi.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 27 Rue Basse L-3830 Schifflange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398856

Availability: Immediate

Spacious, recently renovated two-bedroom apartment, offering generous volumes, as well as a balcony, a parking space and a cellar, situated right in the centre of Schifflange, in close proximity to all amenities.

Layout
Apartment: living room (41.2 sqm) – kitchen (9.1 sqm) – bedrooms (13.9 sqm + 12.9 sqm) – bathroom (7.7 sqm) – hall (11.1 sqm) – separate toilet (2.3 sqm)
Exteriors: balcony (3.1 sqm) – balcony (1.1 sqm)
Included: 1 parking space – 1 cellar (2.6 sqm)

*The residence does not have an elevator.

Additional Information
Comfort: wooden parquet flooring – refurbished kitchen – walk-in shower – double glazing
Residence: 1993 construction – 9 units – gas heating – automatic garage door

Surroundings
Schifflange offers a pleasant residential environment with excellent transport links, located in the immediate vicinity of Esch-sur-Alzette and within convenient travelling distance of Luxembourg City. The town provides a comprehensive range of shops, services, schools and sports facilities, while retaining a pleasant, family-friendly atmosphere. Its railway station and numerous public transport connections make daily commuting to the main employment centres in the south of the country and Luxembourg City particularly convenient. With its combination of accessibility, quality of life and proximity to major urban centres, Schifflange is an attractive location for buyers seeking a convenient and well-connected place to live.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).